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　　中新网上海12月1日电 (记者 陈静)一年前，“海上第一名园”张园，经保护性修缮之后重回公众视野。在张园西区焕新一周年之际，张园海派文化交流中心1日揭幕。

“安垲第—张园海派文化交流中心”揭幕。(静安区新闻办供图)

　　在以“百年张园焕新，海派交流互鉴”为主题的“安垲第—张园海派文化交流中心”揭幕仪式中，记者走进张园的八号楼，这里经过精心修缮和布置，不仅恢复了昔日的光彩，还被赋予了全新的文化使命——成为全球海派文化交流的新载体。

　　据悉，张园始建于1882年，是清末民初，上海的文化娱乐中心，是沪人赏花、看戏、展览、购物和集会之处。上海第一个室外照相馆在这里营业、中国第一部话剧在这里上演……张园因此被誉为“海上第一名园”。如今，张园成为上海城市更新和历史建筑保护性建设的标杆项目。安垲第，是十九世纪末期上海的地标建筑，建成后的安垲第成为上海最高的西式楼厅，奠定了张园在上海城中的传奇地位，也让张园成为当时上海城中最重要的公共空间。

张园总体规划模型。(中新网记者 陈静摄)

　　发源于上海的海派文化，体现了中华民族现代文明与当代多元文化的有机结合，位于南京西路风貌保护区的张园，在其历史沿革过程中，依托具有百年历史的成片石库门建筑为载体，记录了大批名人足迹和历史典故，承载了丰富的文化遗产。据了解，张园复兴了“ARCADIA安垲第”这个品牌，寓意融汇中西、开放创新、高尚远致的文化态度。

张园重视文明传承和创新，充分挖掘海派文化的时代价值。(静安区新闻办供图)

　　张园管委会方面告诉记者，张园重视文明传承和创新，充分挖掘海派文化的时代价值。自2022年底张园西区焕新后，张园管委会便着手为谋划文化发展规划，提出“新时代全球海派文化交流中心”的总目标。安垲第—张园海派文化交流中心的启幕将成为一个锚点。

　　当日揭幕的张园海派文化交流中心上下两层，布置了“张园图绘”“张园荣誉”“张园传奇”三个展区，分别从历史、当代和未来展示张园，成为融合规划介绍、文化展示、接洽交流等多功能的空间。连接一、二层的楼梯间，两组由上海海派青年艺术家创作的壁画《海上流华》与《浮光魅影》共同表现“张园传奇”。二楼的多功能文化交流空间里收藏了一批海派艺术作品，不仅有唐云、吴青霞等海派书画家的作品；还有黄炎培、罗家伦等文化学者的作品；亦有赵丹、黄宗英夫妇等电影表演艺术家的作品。据了解，他们都与上海有着千丝万缕的联系，见证了百年张园、见证了百年上海的沧桑岁月。

张园海派文化交流中心上下两层，布置了多个展区。(静安区新闻办供图)

　　据透露，二楼的文化空间将定期举办各类文化活动，如艺术展览、讲座、研讨会和表演等，通过联合引入多元文化社群共创文化活动，为全社会提供一个交流和创作的平台。在张园海派文化交流中心，记者看到，一批张园原创的文创产品面市，从张园老建筑、张园大事件、张园趣绘画、张园名人物等抽取设计要素，带给游客独具特色的张园记忆。

　　张园独特的魅力和价值需要被更多文化伙伴尊重与发掘。在采访中，记者了解到，张园的焕新吸引了众多国际国内的文化机构。在启幕仪式上，上海博物馆等两位“张园文化合伙人”与静安置业集团战略合作签约。张园管委会方面表示，期待更多“张园文化合伙人”入驻，谱写文化张园新篇章。(完)

　　中新社北京12月1日电 (记者 刘文文)11月中国百城新房价格环比微涨。

　　中指研究院1日发布的数据显示，11月全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16203元(人民币，下同)，环比上涨0.05%，涨幅较10月收窄0.02个百分点。从市场表现来看，11月房企加快项目入市节奏，全力冲刺年度销售任务，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比上涨。

　　二手房方面，11月全国100个城市二手住宅平均价格为每平方米15400元，环比下跌0.56%，跌幅较10月扩大0.11个百分点。重点城市挂牌量维持高位，市场观望情绪浓厚，需求入市节奏放缓，二手房价格仍面临下行压力。

　　11月各地楼市利好政策继续出台，政策优化方向涉及放松限购限售限贷、优化公积金政策及发放购房补贴等方面。据中指研究院统计，厦门、泉州放松限购，昆明取消限购限售；海南、深圳、厦门、北海等地从支持“认房不认贷”、降低首付比例及房贷利率等方面优化限贷政策，其中深圳优化普通住宅标准，取消750万元成交总价限制，并下调二套房最低首付比例至40%。

　　中指研究院分析称，目前全国楼市政策方向明确，预计供需两端政策支持仍将继续发力，直至市场出现恢复。需求端，一线城市中，广深已出台实质性宽松政策，京沪松绑预期增强；二线城市有望进一步放松住房限购，预计将有更多城市全面取消限购。供给端，监管层密集表态支持房地产融资，房企流动性或得到改善。未来楼市供需两端政策或渐成合力助力市场企稳。(完) 【编辑:刘阳禾】