中新社北京10月1日电 (记者 庞无忌)“金九银十”开局,受稳楼市政策“组合拳”等因素提振,中国百城新房价格环比由跌转涨。
中指研究院1日发布的数据显示,2023年9月,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16184元(人民币,下同),环比由跌转涨,涨幅为0.05%。自今年5月份开始,百城新房价格环比“四连跌”的态势结束。
多数城市房价环比上涨或持平。9月份,100个城市中,44个城市新房价格环比上涨,30个城市环比下跌,26个城市持平。当月,西安、杭州、合肥等二线城市新房价格环比涨幅相对较高。
9月份,中国百城二手房价仍在下跌通道。当月,中国100个城市二手住宅平均价格为每平方米为15556元,环比下跌0.44%,跌幅较8月扩大0.06个百分点。
中指研究院分析称,9月房企加快推盘,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格有所企稳。二手住宅方面,“认房不认贷”政策落地带动重点城市二手房挂牌量明显增长,供给增加背景下,9月百城二手住宅价格仍波动调整。
9月份,多项房地产相关的重磅支持政策继续发布。例如:央行年内第二次降准;9月25日起,银行下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。
各地楼市政策落地节奏也显著加快。据中指研究院统计,9月,北京、上海、成都、杭州、天津、苏州等40余城落实首套房“认房不认贷”,提振市场信心。武汉、合肥、无锡、郑州、济南、青岛、南京等多个核心城市取消限购,广州、成都、西安、厦门、天津、苏州等优化住房限购政策。还有多地对住房公积金政策进行优化。
克而瑞研究中心认为,总体来看,“金九”房企推盘积极性稳步恢复,叠加核心城市陆续出台“认房不认贷”、降低首付、限购松绑等新政,整体楼市成交小幅回升。值得关注的是,微观项目层面已然出现来访、认购回升等复苏迹象,预判10月,该机构认为,供应微增是大概率事件,而成交或将延续复苏态势。(完) 【编辑:罗攀】
【港澳台专线】港珠澳大桥成为“双节”期间港澳旅客出行热门通道
中新社珠海10月1日电 (邓媛雯 王相国)港珠澳大桥已成为中秋、国庆“双节”假期港澳旅客出行的热门通道。10月1日,港珠澳大桥边检站公布,9月29日至30日,经港珠澳大桥珠海公路口岸出入境的旅客14.1万人次、车辆2.31万辆次,其中入境旅客9.81万人次、入境车辆1.4万辆次。港珠澳大桥迎来了“双节”假期出行高峰。
9月30日,港珠澳大桥珠海公路口岸迎来入境车流客流高峰。 黎钊德 摄
“‘澳车北上’‘港车北上’仍是港珠澳大桥珠海公路口岸出入境车辆的通行主力,并且‘港车北上’数量持续增加。”港珠澳大桥边检站相关负责人介绍,29日经港珠澳大桥珠海公路口岸出入境的香港单牌车超过2100辆次,30日首次突破3000辆次,连续两天刷新单日最高验放纪录。
据介绍,从29日16时30分开始,港珠澳大桥珠海公路口岸迎来了客流车流入境高峰,高峰时间持续超过7个小时。30日9时许至16时30分,该口岸再次迎来入境车流高峰。当日,该站查验入境旅客近5万人次、入境车辆超过7000辆次,分别是出境方向的1.8倍、1.45倍,入境车辆数刷新了港珠澳大桥开通以来单日最高纪录。
该负责人表示,为应对出现的车流客流高峰,港珠澳大桥边检站多次升级“一站式”边检查验子系统,将口岸每小时单边车辆最高验放量提升至700辆次,验放效率较年前大幅提升46%;不断加强与港方联动,建立有效、直接、灵活的联动机制,及时掌握客流车流动态,科学调配一线执勤警力,确保在高峰时段开足、开满查验通道。同时,为进一步提高口岸通行效率,该站在入境随车厅加建了4条临时人工查验通道。(完)
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